27 नवंबर 2021, पढ़ें समय : 2 मिनट

नए भारत के निर्माण के साथ विचार नेताओं को लाना - TV9 भारतवर्ष के साथ ओरिएंटबेल टाइल्स की एक पहल

TV9 भारतवर्ष के साथ, भारत का नं. 2 हिंदी न्यूज़ चैनल, ओरिएंटबेल टाइल्स एक नया शो शुरू कर रहा है, जो एक नया भारत का निर्माण कर रहा है, जिसका उद्देश्य देश में रियल एस्टेट उद्योग के सामने आने वाले मुद्दों पर चर्चा करने के लिए पॉलिसी निर्माताओं और प्रमुख बिल्डर्स को एक ही छत के नीचे लाना है.

भारत विश्व की सबसे तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्थाओं में से एक बनने के लिए ट्रैक पर है. यह आर्थिक पुनरुद्धार सभी व्यवसायों के लिए अच्छी तरह से होता है, जिसमें रियल एस्टेट उद्योग भी शामिल है. इस फोरम का उद्देश्य रियल एस्टेट उद्योग द्वारा सामने आने वाली समस्याओं और चिंताओं को समझना है, ताकि इसके लिए समाधान खोजें.

इस बातचीत को सक्षम करने के लिए, एक नया भारत बनाना एक तीन भाग श्रृंखला होगी.

सहयोग से शो के प्रथम प्रकरण में चर्चा के प्रथम राउंड के पैनलिस्ट श्री केके खंडेलवाल, सिग्नेचर ग्लोबल चेयरमैन श्री प्रदीप अग्रवाल, ट्यूलिप इन्फ्राटेक के सीएमएस श्री प्रवीण जैन और आरआईसीएस श्री राजीव नेहरू में इनमार्केट लीड एशियापैक थे. चर्चा का विषय था 'प्रीमियम हाउसिंग बनाम किफायती हाउसिंग’.

यह श्रृंखला आज चार सबसे महत्वपूर्ण मुद्दों के चारों ओर घूमती हुई बातचीत का एक गुच्छा आयोजित करेगी:

•         पॉलिसी पैराडिग्म
•         प्रौद्योगिकी के माध्यम से परिवर्तन
•         कैपिटल कोनन्ड्रम
•         इन्वेस्ट करने की सुरक्षा

पैनलिस्ट द्वारा किए गए कुछ मुख्य बिंदु इस प्रकार हैं:

“पिछले पांच वर्षों में किफायती हाउसिंग का दृश्य बदल गया है. इस राष्ट्र की लगभग 90 प्रतिशत जनसंख्या केवल किफायती आवास प्रदान कर सकती है" ने कहा कि श्री अग्रवाल ऑफ सिग्नेचर ग्लोबल.

“रियल एस्टेट सेक्टर के सबसे बड़े नुकसान में से एक यह था कि यह एक अविनियमित क्षेत्र था. भारत ने कुछ अच्छे निर्माताओं और उद्यमियों का उत्पादन किया है, जिन्होंने एक महान कार्य किया है, लेकिन कुछ लोगों की गलत व्यवसाय रणनीतियों के कारण, निवेशकों और रियल एस्टेट खरीदारों का विश्वास सिस्टम में लगाया गया है" ने श्री खंडेलवाल, रेरा हरियाणा के अध्यक्ष को इस बारे में बताया है कि रेरा कानून क्यों शुरू किया गया था. “समय पर प्रॉपर्टी का कब्जा न करना, कुछ सुविधाओं का झूठा वादा करना और किसी और चीज को डिलीवर करना, निवेशकों से पैसे लेना और फिर निर्माण शुरू नहीं करना, लोगों को इमारतों में विश्वास खोना और उन्हें चीटरों के खिलाफ लगातार रखना शुरू कर दिया. और जब मुंबई, गुरुग्राम, नोएडा में बहुत से लोगों के साथ ऐसा होना शुरू हुआ, तो इस कानून के विकास के लिए आवश्यक अनुभव किया गया.”

ट्यूलिप इन्फ्राटेक के श्री जैन ने एक रोचक टिप्पणी की है कि अब कोविड 19 और घर के परिदृश्य से काम करने के साथ, घर खरीदने वालों के बीच बड़े घरों में निवेश करने की आवश्यकता है, ताकि हर कोई अपना पर्सनल ऑफिस स्पेस घर में रख सके. इससे प्रीमियम हाउसिंग और किफायती हाउसिंग दोनों की मांग में वृद्धि हुई है. इसमें योगदान दिए गए अन्य कारण कम ब्याज़ दरें और स्टाम्प ड्यूटी में कमी हैं.

श्री मधुर डागा, ओरिएंटबेल लिमिटेड के मैनेजिंग डायरेक्टर, ने कहा, "टाइल्स लग्जरी और किफायती हाउसिंग के बीच भेदभाव नहीं करते. टाइल्स दोनों फॉर्मेट में समान रूप से इस्तेमाल किए जाते हैं. टाइल एक इन्वेस्टमेंट है जिसमें लोग दिन या महीनों में नहीं बदलते, यह एक दीर्घकालिक इन्वेस्टमेंट है. टाइल्स में इन्वेस्टमेंट घर की कुल लागत का 1 प्रतिशत से कम हो सकता है, लेकिन टाइल्स का सौंदर्य मूल्य 80-90 प्रतिशत है. तो यह किफायती हो या प्रीमियम हो, हमें यह सुनिश्चित करने की जरूरत है कि हम अपने ग्राहकों को चुनते हैं.”

विचार-विमर्श के बारे में अधिक जानकारी के लिए, 28 नवंबर, 2021 को 11:30am पर टीवी9 भारतवर्ष में ट्यून करें और नए भारत के निर्माण का पहला एपिसोड देखें.